עורך דין מקרקעין בחיפה

עורך דין מקרקעין חיפה

עסקאות נדל"ן הן עסקאות מורכבות בהן מעורבים לא רק הקונה והמוכר. בשל העובדה שעסקת מקרקעין כוללת לא רק את הנכס עצמו אלא גם את הקרקע עליה הוא בנוי, יש מעורבות גם של רשויות כמו רשות מקרקעי ישראל והרשות המקומית. עורך דין מקרקעין חיפה ובכלל יסייע ללקוח, בין אם הקונה ובין אם המוכר, להתמודד מול כל אחד מהגורמים המעורבים בעסקה בצורה כזאת או אחרת, החל מבדיקות שיש לבצע לגבי הנכס ועד ניהול מו"מ מול הצד השני והשגת התנאים הטובים ביותר לעסקה.

תפקידו של עורך דין מקרקעין חיפה בעסקאות מול קבלן

רבים מעדיפים היום לרכוש דירה חדשה מקבלן מאשר לקנות נכס יד שניה  בשל היתרונות שבדבר, בעיקר האפשרות לקבל דירה חדשה לגמרי. עם זאת,  יכולות לצוץ לא מעט  בעיות בעסקאות הנעשות מול קבלן. מדובר על עסקה הנעשית "על הנייר", עסקה הנעשית על סמך הדמיות ותוכניות בלבד ללא כל נכס פיזי להיאחז בו. אם אתם רוכשים דירה חדשה בחיפה והסביבה, דאגו שילווה אתכם לכל אורך הדרך עורך דין מקרקעין חיפה עם ניסיון רב בעסקאות מול קבלן, החל מעריכת חוזה שישמור על זכויותיכם ועד ייצוג במקרה של בעיה והתנערות מאחריות.

כיצד יסייע עו"ד מקרקעין בפרויקטים של התחדשות עירונית?

חלק משמעותי מן הבניה היום, במיוחד באזורים מרכזיים בערים, נעשה במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית: תמ"א 38 או פינוי בינוי. מפרויקטים אלה כל הצדדים יכולים לצאת נשכרים: הדיירים המתגוררים בבניין, רוכשי הדירות החדשות שיתווספו לבניין במסגרת הפרויקט, היזם וגם הרשות המקומית. עם זאת, כדי שכך יהיה, הפרויקט צריך להיות מנוהל היטב ושכל צד ישמור על זכויותיו, עם דגש על הדיירים הוותיקים אשר נכנסים לפרויקט מבלי לדעת מה יקבלו בסופו של דבר. עורך דין מקרקעין חיפה עם ניסיון בהתחדשות עירונית מייצג דיירים  בכל הנדרש כדי שהפרויקט יצא לדרך ויתנהל היטב. עורך הדין יסייע בהתמודדות עם הדיירים עצמם, יסייע בבחירת היזם המתאים, בניהול מו"מ מולו, כולל קבלת ביטחונות וערבויות, וטיפול בכל נושא רלוונטי לכל אורך התנהלות הפרויקט.

עו"ד שי שלום ביטון מתמחה במקרקעין וכן בירושות וצוואות. הוא כיהן בין היתר כבא כוחה של וועדת תכנון ובניה מקומית. עו"ד שי שלום ביטון מעניק ללקוחותיו ייעוץ וייצוג מקצועיים ויחס אישי. מוזמנים ליצור קשר במספר 077-4064053 או 052-8907690.